Obec Nitrianske Sučany v súlade s ustanovením § 6 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami § 7 ods. 4, 5 a 6, § 8 ods. 2, § 12 ods. 1,2 a 3, § 16 ods. 1, 2 a 3, § 17 ods. 2, 3, 4 a 7, § 20 ods. 4, § 21 ods. 2, § 103 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v y d á v a
Všeobecne záväzné nariadenia obce
o dani z nehnuteľností
č 1./2011
o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností
na území obce Nitrianske Sučany
Základné ustanovenia
§ 1
- Toto všeobecne záväzné nariadenie upravuje podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území obce Nitrianske Sučany v zdaňovacom období roku 2012.
- Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v druhej časti zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov, ktoré upravujú základ dane z nehnuteľností, základné ročné sadzby dane z nehnuteľností, ktoré môže obec týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie vybraných druhov pozemkov a zníženie dane správcom dane, vyrubenie dane a platenie dane.
D A Ň Z P O Z E M K O V
§ 2
Základ dane
- Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pôdy za l m2 uvedenej v prílohe č. 1 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. Hodnota pozemkov v obci Nitrianske Sučany podľa tejto prílohy je:
- orná pôda = 0,4926 eura/m2
- trvalé trávne porasty = 0,0504 eura/m2
- Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku zistenej na 1 m2 podľa zákona č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov a vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Ak nie je doložený znalecký posudok podľa vyššie citovaných ustanovení, tak správca dane ustanovuje hodnotu dane na území obce Nitrianske Sučany pre - lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy : 0,04 eura/m2
- Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrada, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemkov za l m2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona č. 582/2004 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. V obci Nitrianske Sučany je hodnota pozemkov podľa tejto prílohy:
- stavebné pozemky 18,58 eura/m2
- záhrady 1,85 eura/m2
- zastavané plochy a nádvoria 1,85 eura/m2
- ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov 1,85 eura/m2
§ 3
Sadzba dane
- Správca dane pre všetky pozemky na území obce určuje ročnú sadzbu dane z pozemkov vo výške:
- za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady 0,32% ,
- za trvalé trávnaté porasty 0,32% ,
- za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy 0,60% ,
- za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy 0,40% ,
- za stavebné pozemky 0,32% ,
- za záhrady 0,56% ,
- za zastavané plochy a nádvoria 0,56%,
- a ostatné plochy okrem stavebných pozemkov 0,56%.
DA Ň Z O S T A V I E B
§ 4
Základ dane
Základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m2. Zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie.
§ 5
Sadzba dane
- Správca dane pre všetky stavby na území obce Nitrianske Sučany určuje ročnú sadzbu
dane zo stavieb vo výške:
a/0,058 eura/m2-za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,
b/0,116 eura/m2-za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie pôdohospodárstva, vrátane stavieb na vlastnú administratívu,
c/0,331 eura/m2-za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu,
d/0,232 eura/m2-za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely, postavené mimo bytových domov,
e/0,697 eura/m2-za priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu ,
f/0,697 eura/m2-za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou,
g/0,182 eura/m2-za ostatné stavby,
- Pri viacpodlažných stavbách správca dane určuje pre všetky druhy stavieb príplatok za podlažie 0,03 eura za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.
D A Ň Z B Y T O V
§ 6
Základ dane
Základom dane z bytov je výmera podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru v m2.
§ 7
Sadzba dane
- Správca dane určuje ročnú sadzbu dane z bytov za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru vo výške:
a/ 0,099 eura/m2 za byty
b/ 0,099 eura/m2 za nebytové priestory,
§ 8
Oslobodenie od dane a zníženie dane
Správca dane ustanovuje , že poskytuje zníženie dane zo stavieb - 50% z daňovej povinnosti , na stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu – ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. - 50% z daňovej povinnosti, na stavby na bývanie a byty, ktorých vlastníci sú občania, ktorí majú 80 a viac rokov.
- Správca dane zvyšuje vekovú hranicu občanov zo 62 rokov na 80 rokov.
§ 9
Vyrubovanie dane
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 3 eura nebude vyrubovať ani vyberať.
§ 10
Účinnosť
Toto nariadenie nadobúda účinnosť 1. januára 2012
V Nitrianskych Sučanoch , dňa 15. 12. 2011
Mgr. Gabriela Kusá, v. r.
starostka obce
